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Achat CAHORS 46000
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MAISON AVEC PISCINE
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MAISON AVEC PISCINE MAISON AVEC PISCINE MAISON AVEC PISCINE +11
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MAISON AVEC PISCINE

CAHORS 46000
249 900 € *

* 249900 € honoraires inclus

236 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1056
Vous souhaitez vivre en ville mais en toute intimité, alors lisez cette annonce jusqu'au bout...

Au coeur d'un terrain de près de 3500m², cette propriété avec piscine est unique sur Cahors.

Cette maison est composée de deux... Voir plus
Nos honoraires
147 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
MAISON AVEC PISCINE

Descriptif

Réf : 1056
Vous souhaitez vivre en ville mais en toute intimité, alors lisez cette annonce jusqu'au bout...

Au coeur d'un terrain de près de 3500m², cette propriété avec piscine est unique sur Cahors.

Cette maison est composée de deux... Voir plus
Nos honoraires
147 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Piscine
Oui
Date ERP
01/04/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
342 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2454€ et 3320€ au 08/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Le centre-ville de Cahors est un quartier de 8 490 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    Plain pied à 2 pas du centre ville
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    CAHORS 46000
    239 900 €
    Rare sur le secteur
    Maison d'environ 100 m² habitable avec terrasse, jardin et garage comprenant :
    Un espace de vie de 32 m² , une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un patio.
    Du potentiel supplémentaire avec les combles aménageables de 67m².
    Sa localisation vous permettra d'accéder aux commerces à pied.
    EXCLUSIVITÉ
    QUARTIER PRISÉ DE CAHORS
    Maison 4 pièces 123 m² 11
    CAHORS 46000
    246 100 €
    EN EXCLUSIVITÉ MAISON D'ENVIRON 123 M² COMPRENANT :

    BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE 44 M², 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS, 1 SALLE D EAU, 3 TOILETTES

    GARAGE INDÉPENDANT
    BATIMENT ANNEXE DE 3 PIÈCES (CUISINE PLUS 2 PIÈCES)
    JARDIN
    HUISSERIES DOUBLE VITRAGE
    CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
    TOUT A L ÉGOUT

    Elle est à vendre pour la somme de 246 100 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

    Cette maison a une classe énergie C (168 kWh/m²/an). La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 352 € et 1 828 € en 2021.

    Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet CAHORS.
    Maison familiale avec jardin et garages, centre-ville à pied
    Maison 7 pièces 167 m² 13
    CAHORS 46000
    246 100 €
    A cinq minutes de la cathédrale à pied, vaste maison de 170 m2 habitables comprenant:
    -au premier niveau: cuisine, salon salle à manger avec accès direct au jardin, wc.
    -au 2eme niveau: trois chambres, un dressing une salle de bain, un wc, plus local indépendant de 43m2.
    -au 3eme niveau, trois pièces supplémentaires exploitables dont une de 27m2.

    Trois garages ( dont un de 98 m2), appentis .

    Maison soignée, au coeur d'un quartier prisé de Cahors, zone calme, pas de vis à vis, jardin arboré.
    A visiter sans hésitation.
    Maison Centre Cahors avec 3 garages et jardin
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    CAHORS 46000
    235 400 €
    Rare sur le marché, cette maison avec jardin et 3 garages au coeur de Cahors !!
    Idéalement placée, cette maison fera le bonheur d'une famille souhaitant un jardin près de tous les commerces et des écoles.
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages dont 1 accédant directement dans la maison, une entrée, une chaufferie buanderie et une cuisine d'été donnant directement sur le jardin.
    Au 1er niveau, vous arriverez dans un séjour lumineux climatisé avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, 1 salle de bains, un WC, et 2 chambres.
    Au 2ème étage se trouve une chambre et un grand grenier pouvant être aménagé en plusieurs pièces supplémentaires.
    Chaudière récente au gaz de ville.
    Fenêtres double vitrage.
    Quelques travaux sont tout de même à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse et principalement la toiture.
    Maison Cahors avec petite cour et balcon.
    Maison 6 pièces 120 m² 11
    CAHORS 46000
    230 000 €
    Rare, hyper centre, à deux pas des halles, maison de 120 m2 habitables entièrement restaurée avec cour et balcon.
    Sur trois niveaux, bel espace de vie cuisine équipée ouverte, salle à manger, trois chambres dont une parentale, un bureau, deux salles d'eau, deux wc, buanderie.
    Cave, sas d'entrée pour vélos ou moto.

    Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

    Magnifiquement restauré, ce nid douillet et son charme de l 'ancien, aussi chaleureux que soigné vous séduira. A visiter, coup de coeur assuré.
    Proche chemin de Compostelle
    Maison 5 pièces 132 m² 18
    CAHORS 46000
    246 100 €
    Ensemble de 2 maisons avec terrain attenant et garage
    Idéal pour accueil pèlerins ou gîte.
    La maison principale est actuellement divisée en 2 appartements mais il est possible de réunir les deux niveaux.
    Superbe environnement à 2 pas de la ville.
    EXCLUSIVITÉ
    Plain-pied, quartier résidentiel prisé .
    Maison 5 pièces 99 m² 12
    CAHORS 46000
    240 750 €
    A cinq minutes du centre-ville magnifique plain-pied comprenant :
    -bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau, deux salles d'eau, un wc.
    Double terrasse avec atelier attenant.
    Etat irréprochable, nombreux travaux effectués, (huisseries double vitrage, combles isolés, électricité )chauffage central gaz de ville ( chaudière condensation neuve). Aucun travaux à prévoir, état exceptionnel.
    Cette maison entretenue sans vis à vis est située dans une impasse, calme, offrant un esprit "campagne" à la ville, de part son environnement verdoyant.
    Coup de coeur assuré , à visiter sans hésitations.
    DPE C, taxe foncière 1500 €. Bus urbain gratuit à deux pas
    Guy Hoquet CAHORS

    93 Boulevard Léon Gambetta

    46000 Cahors

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    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mardi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
    Dimanche
    Fermé
    A propos de l'agence